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大西安门户商圈崛起 三桥 龙首区域成黄金旺地

时间:2018-05-16 09:11来源:网络整理 作者:我的网站
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  在西咸新区政策利好主导下 ,投资者的眼光投向哪里?记者了解到 ,大热区域的门户商圈正在崛起 ,位于西咸新区东大门的三桥商圈 、地处城北经开门户的龙首商圈,以其绝佳地段和规划配套,在博得市场瞩目的同时,步入商圈发展、价值彰显的快车道。

  ■三桥区域房价仍处于洼地发展潜力巨大

  西咸新区作为全国第四个副省级新区的利好传来后,三桥商圈就因其独特而关键的地理位置处在聚光灯下。

  记者了解到,地处西咸新区与未央区交界东大门的三桥商圈 ,在打造成现代田园都市的背景下,因为门户地位核心商圈的大配套而更引人瞩目 。

  按照沣渭新区的计划部署,以三桥街区综合改造项目启动为契机,三年内,该区域将基本建成国际化都市型现代商业商务、文化休闲街区,使西安拥有亮丽、时尚的西门户。“三桥新街拓宽以后,双向十车道的配套,让东西车辆进出城区与西咸新区畅通无阻。”投资者李明十分兴奋 ,原来处于旧城区的三桥转眼就成为极具爆发力的投资洼地  ,一批实力商业综合体的涌现,让这个区域的商业氛围更加浓厚。

  保利 、华润置地等国内一线房企进驻 、参与开发 ,给三桥商圈带来快速升级的动力。西洽会上,保利全面参与沣渭及三桥的开发建设 ,华润置地投资40亿在三桥建设160亩的“万象城”、宝龙集团投资30亿建设三桥宝龙商业综合体,大批资本进入的同时,也给市民和投资者注入强心剂,助力三桥成为最具投资潜力的新商圈。

  三桥区域是西安城区通往咸阳、宝鸡方向的城市主干道路和重要出入口 ,曾是历史悠久的商埠繁华之地。素有长安西大门和西北第一镇之称 。业内人士表示 ,作用副省级新区的门户 ,三桥未来的发展将不可估量 ,三桥居住圈土地储备大、价格相对较为低。目前这个区域的

房价目前仍然是西安房地产市场价格的一个洼地 ,发展潜力巨大,投资居住皆可。

  ■龙首商圈复兴引领地产价值再爆发

  处于衔接西安南北贯通的主干道,随着9月份地铁2号线全线通车,龙首商圈的优越地位愈加明显 。拥有二环内  、主干道  、成熟城区的众多优势  ,令龙首成为进入城北经开门户的第一热站。

  记者从未央区经贸局了解到 ,作为未央区正在全力打造的四大商圈之一,龙首商圈建设已全面启动 。以龙首村十字为中心,沿未央路和龙首路辐射1公里的龙首商圈,除去地铁2号线这一强大利好,二环内百万平米商业综合体 、商业街区等建设配套,也成为区域内的最大热点。

  “吸引到红星美凯龙、五星级影院、时尚精品、休闲娱乐等大品牌签约,充分说明了龙首这个传统区域所蕴含的极大能量,地产价值终于开始彰显 。”作为龙首商圈的龙头项目,盛龙广场高层表示对区域前景十分看好 。据记者了解 ,龙首以重大商业项目带动商业街区形成 ,该商圈除了拥有百万平米的盛龙广场项目外,深国投“未央印象城” 、老三届首座等大项目落户,也成为龙首商圈重振旗鼓的重要力量。

  对于投资者来说,龙首商圈进入大众视野的时机刚刚好。地产评论人晨光认为,龙首这一区域因为一直以来旧城 、单位小区 、小商贩的原因 ,没有找到一个突破口和爆发点,随着区域市政工程及地铁2号线全线贯通,龙首村的房地产价值开始被逐步挖掘。此次由政府主导、各大开发商参与的以商业为龙头的复兴计划,是一个极好的投资机会。

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